האפקטיביות של המזגן נובעת ממספר של משתנים אשר נוגעים לא רק לגודל וסוג המזגן. כך סוג ורמת הבידוד של הבית משפיעה כמו גם איכות וסוג החלונות והדלתות בבית. כך מספר הפתחים בבית משפיע באופן ישיר וכמובן גודל החלל וגובה התקרה.