בארצות-הברית שוכר משלם דמי שכירות וכן מספר הוצאות שונות : עבור שימוש בחשמל, מים, ועוד.

בעל הבית המשכיר נושא במספר הוצאות , כמובן שחלק מההוצאות מחייבות המציאות כמו Real Estate Taxes.
מנגד ישנן הוצאות שלא תמיד מתקיימות.

מי שרוצה להיות שמרני ולא רוצה להיות 'מופתע' לרעה כדאי שישריין לעצמו כספים לצרכים אלו.
אגב ההוצאות של בעל הדירה יכולות להגיע לכדי 25% מ- (Effective Gross Income) EGI של הדירה.

להלן רשימה לדוגמא של הוצאות מצד בעל הדירה:

Real estate Taxes

Insurance

Common Utilities

Repairs & Maintenance

Legal & Professional Fees

Management Fee

General Reserve