הגבלות על הדירה מצד הרשויות

תשלום ארנונה בבוסטון

בוסטון – תשלומי ארנונה

Property taxes – על דירה צריך לשלם שנה בשנה תשלומי ארנונה property taxes, תשלומים אלו משולמים לרשות המוניציפלית.
בארה"ב סכומים אלו עולים עשרות מונים על סכומי הארנונה בישראל, התשלומים משולמים לפי שווי הדירה ולא לפי גודלה (assessed value או tax value או בלטינית ad valoren tax).
תשלומים אלו משמשים את הרשות המוניציפלית בראש ובראשונה עבור בתי הספר, עבור ניקיון ואיסוף אשפה, משטרה מקומית ועוד.

Mills rates – תשלומי הארנונה מחושבים לפי mills rates, כאשר כל mill הוא אחד חלקי 1,000$ משווי הנכס (1/1,000).

Special assessments – כמו בישראל גם בארה"ב ישנם תשלומים נוספים כגון אגרות או היטלים (special assessments), אלא שבארה"ב אין רחמים והתשלומים עלולים להיות גבוהים מאוד ואינם מותנים בקבלת היתר בניה או מכירת הדירה.
ההיטלים (levy) מוטלים על בעלי מגרשים נושקים (frontage to the betterment) על ידי הרשות המוניציפלית וגם על ידי ועדות מיוחדות (special districts).

תשלום ארנונה בבוסטון

המאמר נכתב ע"י עורך דין אהרן וולק - מתמחה בייצוג לקוחות במגזר הפרטי לצורך איתור, רכישה, השבחה, השכרה ומכירה של בתי מגורים בישראל ובבוסטון.

חדש באתר
הצטרפו אלינו
גלילה לראש העמוד