- שיוון זכויות – כל נושא שיוון זכויות ואיסור הפליה מושרש היטב בתרבות האמריקאית ובחוקים שלה.
על מתווך להקפיד על עניין זה אחרת יחטוף קנסות כבדים מאוד . קנסות, ובנוסף תביעות אזרחיות לפיצויים, כפי שיפורט להלן. - Fair housing law – החוק הפדראלי הרלוונטי הינו Fair housing law – אשר אוסר אפליה על מספר קטגוריות או אוכלוסיות מוחלשות – protected classes.
על מנת שלא ליפול בעניין חשוב זה נהוג להמליץ למתווכים על הכלל הפשוט – תדברו נדל”ן ואל תדברו על אנשים. כל לקוח זכאי ליחס שווה. - דוגמא לאפליה – אם ניראה לכם שעניין זה ברור מאליו אז בפרקטיקה זה ממש לא כך.
לדוגמא אל לו למתווך לפרסם דירה ולציין כי הדירה אידיאלית לרופאים או סטודנטים בהיותה קרובה לבתי חולים / אוניברסיטאות. זו עלולה להיות הפליה מרומזת כי משפחות עם ילדים אינם רצויים. - עוד דוגמא – אם אתם רוצים דוגמא קיצונית אז מתווך אשר מפרסם דירה ומציין במודעה כי הדירה במרחק הליכה קצר מתחנת רכבת עלול להסתבך. בטענה שמפלה נכים אשר אין ביכולתם ללכת.
- הכלל – לכן הכלל הוא כלפי מתווכים – דברו נדל”ן ואל תדברו על אנשים. זו העצה הטובה ביותר.
