בוסטון - כל מה שרצית לדעת על רכישת בית בבוסטון

בוסטון - כל מה שרצית לדעת על רכישת שכירת ניהול שיפוץ אחזקת בית בבוסטון

הגבלות על הדירה מצד הרשויות

תשלום ארנונה בבוסטון

  • Property taxes– על דירה צריך לשלם שנה בשנה תשלומי ארנונה property taxes.  תשלומים אלו משולמים לרשות המוניציפלית.
    בארה"ב סכומים אלו עולים עשרות מונים על סכומי הארנונה בישראל.  בארה"ב התשלומים משולמים לפי שווי הדירה ולא לפי גודלה (assessed value או tax value או בלטינית ad valoren tax).
    תשלומים אלו משמשים את הרשות המוניציפלית בראש ובראשונה עבור עבור בתי ספר, וגם עבור ניקיון ואיסוף אשפה, משטרה מקומית ועוד.
  • Mills rates – תשלומי הארנונה מחושבים לפי mills rates, כאשר כל mill הוא אחד חלקי 1,000$ משווי הנכס (1/1,000).
  • Special assessments – כמו בישראל גם בארה"ב ישנם תשלומים נוספים כגון אגרות או היטלים (special assessments). אלא שבארה"ב אין רחמים והתשלומים עלולים להיות גבוהים מאוד ואינם מותנים בקבלת היתר בניה או מכירת הדירה.
    ההיטלים (levy) מוטלים על בעלי מגרשים נושקים (frontage to the betterment) על ידי הרשות המוניציפלית וגם על ידי וועדות מיוחדות (special districts).
חדש באתר
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
שיתוף ב print
הצטרפו אלינו
גלילה לראש העמוד