habitable room דהיינו חדר מגורים הינו מונח חשוב בנושא הבניה, תקנים, בטיחות וחוקים רבים ומגוונים – כגון לאלו שנוגעים לשכירות.
בכל חדר מגורים חייב שיהיה דרך מילוט במקרה של שריפה egress, צריך שיהיה מקור לחימום (ולאו דווקא לקירור), צריך שיהיה תאורה כמובן וכן איוורור ראוי.

בנוגע לגודל מינימלי של חדר מגורים אפשר לומר 'בגדול' כי חדר בגודל של פחות מ 70 רגל מרובע אינו עונה להגדרה של דירת מגורים.

בישראל אנחנו רגלים להפרדה בין 'שטח עקרי' לשטחי שירות.
לכן אסביר כי habitable room משמש למגורים ואין המדובר במטבח (למרות שקביעה זו אינה מדוייקת), חדר מזווה, חדרי שירותים או סלון.