באופן עקרוני המדינה היא שאחראית על החוקים הרלוונטים עבור ה home inspector. במילים אחרות הממשל הפדראלי לא חוקק חוקים ספציפיים בעניין זה והמדינות הן שאחראיות על הרגולציה והחוקים והתקנים.