שמאי מקרקעין אשר נדרש להעריך שווי שוק של בית מגורים פועל לפי הסטנדרט של USPAP.
המדובר בראשי תיבות של Uniform Standards of Professional Appraisal Practice for the Appraisal Institute ובמיוחד תחת חלק 2-2.
פירוט הסטנדרט של שמאות ניתן למצוא גם כאן:
Title XI of the Financial Institution Reform, Recovery, and Enforcement Act of 1989 (FIRREA)