איסור הפליה בבוסטון בנדל"ן

נדל״ן בארצות הברית – איסור אפליה

Civil Rights Act – עוד משנת 1866 נחקק החוק האוסר על אפליה על רקע גזעי – Civil Rights Act.
בעקבותיו נוספו חוקים רבים נוספים :
The Fair Housing Act of 1968, The Housing and Community Development Act of 1974
.The Fair Housing Amendment Act of 1988, The Americans with Dyabilities Act of 1990 etc

שבע אוכלוסיות מוגנות – לסיכום ניתן להצביע על איסור אפליה לשבעה סוגי אוכלוסיה : גזע, צבע, דת, מוצא, מין, מוגבלות, וסטטוס משפחתי (עליהם הוסיפו המדינות איסורים משלהם).
בבוסטון נוספו איסורים מצידה, בהתאם לחוק MRL 151B, איסור אפליה על רקע גיל, נטיה מינית ועוד ועוד.

Section 8 – בעניין זה חשוב לציין שלא ניתן להפלות לקוחות אשר נעזרים בתמיכה ממשלתית Section 8, וזו כבר בעיה רצינית. ידוע ששוכרים כאלו עלולים להיות בעייתיים באופן כללי, ובטח בכל הנוגע לשמירה על המושכר באופן ספציפי.

איסור אפליה בבנק – איסור אפליה נוגע גם לבנק משכנתאות, אשר אינם רשאים להפלות בין לקוחות.
הבנק רשאי להפעיל שיקול דעת במתן משכנתא רק על בסיס כושר החזר, יציבות פיננסית, מקור הכנסות, שווי וכמובן דירוג האשראי, הכל בהתאם לחוק The Equal Credit Opportunity Act ECOA.
בנקים אשר מסמנים לקוחות ברשימה שלא על פי הקריטריונים המותרים מכונים Redlining.

השקעות בארה״ב - פיקוח ואכיפה כלפי מתווכים
חדש באתר
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
שיתוף ב print
הצטרפו אלינו
גלילה לראש העמוד