מתווכים בבוסטון

אחריות שילוחית של המתווך בבוסטון

אחריות שילוחית – ללקוח אחריות שילוחית Vicarious liability כלפי צידי ג’, כל עוד המתווך כמובן פועל כמי שמייצג את הלקוחות בעניינו של הלקוח.

Universal Agent – בכל הנוגע לאחריות שילוחית כדאי להבדיל בין ארבעה מצבים שונים :
המצב הראשון הינו סוג של מתן יפוי כח כללי לשלוח לטפל בכל ענייניו- Universal Agent.
נניח מתווך אשר פועל מטעם בעל דירה בכל הנושאים השונים ולא רק בנושא הדירה המדוברת.

General Agent– המצב השני הינו מתן יפוי כח למתווך לטפל בנושא ספציפי – General Agent.
נניח מתווך אשר מטפל בדירה מטעם הלקוח- בהשכרת הדירה, בתחזוקה, הפקדת דמי השכירות ואף במכירתה.

Special Agent– המצב השלישי הוא הרלוונטי לענייננו – הינו Special Agent – לקוח אשר ממנה מתווך לצורך עניין ספציפי מוגדר,
נניח לצורך מכירת דירתו של הלקוח.

Subagent – המצב הרביעי הוא שלוח משנה Subagent – נניח מתווך של מוכר אשר יוצר קשר עם מתווך נוסף כדי שימצא קונים לצורך רכישת הדירה.

נכס בבוסטון - ההבדל בין Salesperson ו Broker
חדש באתר
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
שיתוף ב print
הצטרפו אלינו
גלילה לראש העמוד