העברת זכויות בבית
מהמוכר לקונה בבוסטון

אגרה בגין העברת זכויות בבוסטון

Deed – הזכרתי לעיל שישנה אגרה גבוהה על מנת לבצע פומביות לזכויות הקונה בדירה.
לאגרה זו כינויים רבים: Recording stamps / documentary stamps / excise tax/ revenue stamps / deed stamps/ transfer tax/ transfer stamps / conveyance stamps  ועוד.

לשכת רישום המקרקעין – country registry of deeds, גובה בכל מדינה אגרה בסכום שונה.
בבוסטון ישנה אגרה ברוב האזורים בסכום של כחצי אחוז לצורך ביצוע פומביות הרישום. הסכום מחושב ממחיר הדירה אך בהפחתה של המשכנתא. או במילים אחרות לא משלמים אגרה עבור רישום כספי המשכנתא.

תאור הדירה בשטרהדירה חייבת להיות רשומה בשטר באופן מדויק. בישראל אנחנו רגילים לרישום באמצעות גוש / חלקה / תת חלקה, ובארה"ב התאור שונה.
לצורך תיאור מלא של הדירה full legal description, יש צורך בתיאור הדירה.
המומחים לעניין זה הינם המודדים והשמאים surveyors, אשר יכולים לתת תאור בסיסי survey sketch של הדירה, או spot survey אשר יתן גם גודל, מימדים ועוד של הדירה ועוד.

 

אגרה בגין העברת זכויות בבוסטון
חדש באתר
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
שיתוף ב print
הצטרפו אלינו
גלילה לראש העמוד