הגבלות על הדירה מצד הרשויות

השקעה בארה״ב – הגבלות על הדירה מצד הקבלן

הגבלות מצד הקבלן בארה״ב –

covenants – בארה”ב ישנם פרויקטים גדולים למגורים אשר נבנים עם הגבלות תכנוניות ואחרות.
הגבלות אלו נרשמות ברשות הרישום.
ניתן לכנות הגבלות אלו כאל covenants, דהיינו אמנה בין הדיירים.
ניקח לדוגמא קומפלקס מגורים עצום עשר יש צורך בהגבלות תכנוניות היכן להתקין מנועי מזגנים, באלו ימים ושעות מותר להוציא את האשפה, שעות שאסור לעשות רעש ועוד.

deed restrictions –  הגבלות נוספות רשומות בשטר עצמו deed restrictions. נניח כי רשות מקרקעי ישראל מחכירה שדה לתקופה ארוכה, במקרה של הפרת התנאי החכירה יכול הבעלים לדרוש לקבל חזרה לידיו את המקרקעין
(forfeiture of title).

חדש באתר
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
שיתוף ב print
הצטרפו אלינו
גלילה לראש העמוד