מה זה HUD?

הגוף הממשלתי אשר אחראי על תחום ה home inspection  הינו ה United States Department of Housing and Urban Development אשר ידוע בכינוי HUD.
יש מבינכם שמכירים את ה HUD בכל הנוגע למתן ערבות ועזרה למשכנתאות מסובסדות, דיור בר השגה ועוד.
אך למעשה המדובר במחלת השיכון הפיתוח העירוני של ארה"ב, אשר מהווה חלק מהקבינט של הממשל הפדרלי.

הגוף הינו קבינט דהיינו זרוע הביצוע של הממשל הפדראלי ברשות סגן נשיא ארה"ב.

המטרה של HUD ליצור ולפתח קהילות ובתים איכותיים ונגישים לכל.
כך, מטרתה להאיץ את הכלכלה ולהגן על הצרכנים תוך שמירה על הצורך בבתים איכותיים ונגישים להשכרה ושיפור איכות החיים.

ה HUD הוציא מסמך עקרונות בשנת 2000 תחת הכותרת Residential Rehabilitation Inspection guide.
את המסמך חיבר גוף הקרוי PATH Partnership for Advancing Technology in Housing.

לדעתי ניתן לראות במסמך את הקווים המנחים של היקף חובותיו של ה home inspector.
זאת מאחר שמטרתו של המסמך להעלות את סטנדרט הבניה בארה"ב.

מסמך העקרונות של PATH נועד לסייע לבעלי מקצוע בתחום הבניה כגון קבלנים, מתווכים, Home inspectors, בצירוף או במקביל לתקן המקומי.
המסמך יכול לסייע באיתור בעיות בטיחות וליקויים, אין המדובר בתקן רישמי או בשיטות עבודה, תחזוקה או עלויות.