איזה ביטוח עושים לבית?

ישנם שני סוגי ביטוח E&O Errors and Omissions insurance כפי שנהוג גם בישראל.
ביטוח אחד הוא מסוג 'מועד התביעה' claim made, הוא הפופולרי יותר ופחות יקר.
בביטוח מסוג זה ה home ispector מבוטח רק אם בזמן התלונה או התביעה הפוליסה קיימת,
הוא איננו מחסה כך יתכן ובמועד הגשת התביעה ל home inspector  לא היה כיסוי ביטוחי.

ביטוח E&O שני הינו 'ביטוח האירוע' והוא תקף אם בקרות האירוע היה ל home inspector  כיסוי ביטוחי.
גם אם בזמן הגשת התביעה הביטוח לא היה בתוקף.

ההבחנה בין שני סוגי הביטוח חשובה מאוד ללקוח.
כי לעולם עדיף להגיש תביעה נגד חברת ביטוח עם כיסים עמוקים וסיכוי טוב שישלמו את החוב הפסוק
מאשר להתמודד עם home inspector אשר אין לו גב כלכלי וקשה יהיה יותר לגבות החוב הפסוק.

עוד עניין- יש נטיה לבתי משפט לפסוק פיצויים גבוהיים יותר, או שמא לרחם פחות, על חברות ביטוח מאשר על אדם פרטי.
משכך, הסיכוי של לקוח לקבל פיצוי גבוה יותר כאשר יש חברת ביטוח ברקע.

ביטוח תאונות אישיות של home inspector:

ביטוח תאונות אישיות של home inspector אשר מכונה באנגלית GL insurance דהיינו General Liability Insurance מכסה נזקי גוף בגין שנגרמו בגין עבודתו של ה home inspector.

חשוב להבין ההבדל בין ביטוח E&O לבין ביטוח GL.
כך ביטוח E&O יכסה עלות של תנור גז פגום במקרה ש- home inspector שכח לבדוק תנור גז פגום של הבית.
בעוד שביטוח GL יכסה נזקי גוף למקרה שאותו תנור גם פגום התלקח בגלל שלא נבדק.