בוסטון - כל מה שרצית לדעת על רכישת בית בבוסטון

בוסטון - כל מה שרצית לדעת על רכישת שכירת ניהול שיפוץ אחזקת בית בבוסטון

מערכת Footing drain

מערכת ניקוז מי גשמים תת קרקעית אשר עוברת סביב בסיס היסודות מכונה footing drain.
תפקידה של מערכת זו לנקז מי גשם המחלחלים באדמה ולהעבירם הלאה הרחק מהבית.

כזכור אחת הסיבות העיקריות לבעיות רטיבות בקומות מרתף וביסודות הינן הצטברות מים.
הדרך הטובה ביותר למענה חדירת המים, הינה להעביר או להזיז מהר ככל שניתן את המים מסביבת הבית כך שלא יצטברו שם.

מערכת זו מתקיימת באמצעות צינור שרשורי 6 צול אשר סביבו בד גאו-טכני וחצץ.
גם בישראל נהוג לשים מערכת זו, אך ברמה פחות מקצועית יחסית ובצורה פחות אדוקה מאשר בבוסטון.
הסיבות לכך רבות ומגוונות, אם בגלל המשקעים הרבים בבוסטון, אם בגלל סוג הקרקע בישראלי אשר הרבה יותר סלעית, ואם בגלל שיטות עבודה ועוד.

בבוסטון בדרך כלל ישנה מערכת footing drain משני צידי היסודות או קירות המרתף.
היינו גם בחלקו החיצוני של הקירות וגם בחלקו הפנימי.
הכל על מנת למנוע הצטברות מים סביב הקירות באופן אופטימלי.

במערכת ישנם צינורות צרים עוברים מהחלק החיצוני של הניקוז לצינורות אשר בחלק הפנימי אשר מוכנים bleeders.

יש להרחיק את המים המצטברים מרחק של 4.5 מטר לכל הפחות מהבית באופן המהיר ביותר.

כאן המקום לציין כי בבתים הישנים בבוסטון מערכת זו היתה מחוברת למערכת הביוב המרכזית. שיטה זו אסורה כיום ואיננה לפי התקן, בכל מקרה יש לה מגרעות רבות.
כך בזמנים שאין גשם והמערכת לא נדרשת, ריח ומזיקים יכולים מהביוב לאזור היסודות או המרתף.
בנוסף, יש חשש מפני זרימה הפוכה של מים אל תוך סביבת הבית במקרה של הצפות.

Sump pump – בור מים אשר מכונה גם trench, ממוקם לרוב בפינת המרתף בחלקו הפנימי.
תפקידו לאגור את המים אשר מגיעים דרך ה footing drain.
באמצעות משאבה המים מוצאים מהבור אל מחוץ לבית.

חדש באתר
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
שיתוף ב print
הצטרפו אלינו
בוסטון והסביבה
גלילה לראש העמוד