בוסטון - כל מה שרצית לדעת על רכישת בית בבוסטון

בוסטון - כל מה שרצית לדעת על רכישת שכירת ניהול שיפוץ אחזקת בית בבוסטון

נכס בארה״ב – מים ומרתף

חדירת מים הם האויב מספר אחד של שלד הבית.

המרתף הינו החלק הרגיש והפגיע ביותר בבית לחדירת מים, זאת מאחר שהוא בנוי מתחת לאדמה.
יש הטועים לחשוב שהגג פגיע יותר מהמרתף מנזקי מים אך, בעוד שבגג קל לגלות את מקור הנזילה וקל לתקן את הנזילה, במרתף קשה לאתר ויקר לתקן.

אם האויב מספר אחד הינו חדירת מים, הרי שהגורם מספר אחד לחדירת מים הינם מים עומדים.
באופן כללי גם בישראל מים עומדים זו צרה צרורה, מים עומדים במוקדם או במאוחר ימצאו את הדרך לחדור מבעד לקירות המרתף.

במרתף נבדוק האם יש ריח של עובש או רטיבות או טחב בנוסף, נחפש סימנים של רטיבות או חדירת מים.
נבדוק באופן ספציפי את המדרגות, את הפתחים, את העמודים ואת הרצפה והתקרה.

זה תמיד רעיון טוב לבדוק גם שטיחים, קופסאות, ארונות וכל חומר וכלי שעלול להוות רמז לבעיות רטיבות, עובש, פטריות ועוד.

את בעיות חדירת המים למרתף ניתן לחלק למספר סוגים:
הסוג הקשה ביותר הינו הצפת המרתף במים, בבוסטון זה לא מחזה נדיר במיוחד באזורים המועדים להצפות מנחלים או מהים וכן בבתים ישנים.

בזמנים רגילים הרי שהרוב המוחץ של בעיות מים במרתף נגרמים ממי גשם ושלג אשר נאגרים על פני השטח או מחלחלים באדמה. המים מוצאים את דרכם למרתף דרך הקירות.

הדרך הטובה ביותר למנוע בעיות אלו במרתף הינה באמצעות הרחקת המים מהבית במהירות האפשרית.
נרחיק את המרזבים מהבית.
נוודא שאין צמחיה אשר צמודה לבית.
נוודא שיש ריצוף סביב הבית.
נוודא שהשיפועים בקרקע סביב הבית הם בכיוון אשר מרחיק את המים מהבית.

 

חדש באתר
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
שיתוף ב print
הצטרפו אלינו
בוסטון והסביבה
גלילה לראש העמוד